12월 25일 기준 『[주간] KB주택시장동향』 조사결과

12월 25일 기준 『[주간] KB주택시장동향』 조사결과 

매매가격 : 0.04% 상승 

전국 아파트 매매가격 상승 기록 

수도권 전주대비 0.08% 상승 

전국 아파트 매매가격은 전주대비 0.04% 상승을 보이고 있음. 

서울(0.18%)은 강북지역와 강남지역이 모두 전주 대비 상승함. 

수도권(0.08%)은 전주대비 상승을 나타낸 반면, 5개 광역시(0.00%)는 전주대비 보합을 기록함. 기타지방(-0.02%)은 전주대비 하락을 기록함.

전세가격 : 0.00% 보합 

전국 아파트 전세가격 전주대비 보합 기록 

서울 전주대비 0.04% 상승 

기타지방 전주 대비 하락 기록 

금주 전국 아파트 전세가격(0.00%)은 전주대비 보합을 나타내고 있음. 

서울(0.04%)은 강남지역과 강북지역 모두 전주 대비 상승함. 

수도권과 5개 광역시는 전주대비 보합(0.00%)을 기록한 반면, 기타지방(-0.01%)은 전주대비 하락을 보이고 있음.

강북 (14개구) Northern Seoul 

성동구(0.32%)는 지역 내 재개발 예정 구역이 많고, 저가 매물을 찾는 매수 문의가 꾸준함. 성수동 성수전략정비구역과 왕십리역 주변으로 상승세 이어감. 

마포구(0.24%)는 공덕, 신공덕 등 목동, 강남, 여의도 등으로 출퇴근이 용이하고, 교통편이 편리한 입지로 실수요자 및 투자 수요가 꾸준함. 

강남 (11개구) Southern Seoul 

송파구(0.39%)는 가계부채대책 발표 등에도 불구하고 재건축, 재개발이 활발히 진행되고 있어 가격 상승세 지속되고 있음. 

강남구(0.37%)는 영동대로 개발, 현대자동차 GBC 개발 등 각종 호재가 풍부하고, 신사동은 잠원 및 반포 재건축 시장 영향으로 매수세 유입 현상이 지속되고 있음.

인천 Incheon 

연수구(0.08%)는 포스코건설, 현대프리미엄 아울렛개장 및 롯데, 이랜드 복합 쇼핑몰 건설 공사 진행 등 여러 개발 호재와 수인선 청학역 신설에 대한 기대감으로 청학동, 옥련동 등 일대 저가 단지들에 대한 투자 문의가 꾸준한 편임.

경기 Gyeonggi 

광명(0.11%)은 철산동 재건축 단지들을 중심으로 투자 수요가 유입하고 있고, 광명뉴타운 재건축 사업 진행으로 지역 내 움직이는 실수요가 꾸준함. 

이천(-0.08%)은 인구 증가 및 유입이 없는 상황에서 지역 내 대량 입주 물량으로 매물 적체 및 가격 하락이 지속됨. 

파주(-0.07%)는 올 하반기 목동동, 야당동 일대 3000여 세대 대단지 입주와 내년 신규입주 물량이 대기 중에 있어 입주물량 부담이 커지고 있음.

대전 Daejeon 

서구(0.06%)는 대전 중심부에 있어 교통이 편리하고, 정부 대전청사 위치로 배후 수요도 두터운 지역으로 실수요자 중심의 매매 거래가 꾸준히 이루어지고 있음.

대구 Daegu 

수성구(0.03%)는 황금, 만촌, 수성동 등을 중심으로 학군 수요가 증가하면서 가격 소폭 상승함.

광주 Gwangju 

남구(0.04%)는 교통 접근성이 뛰어나고, 남부권 관문 역할로 찾는 수요가 늘어나면서 가격 소폭 상승함. 

부산 Busan 

해운대구(-0.05%)는 인근지역 신규 단지 입주로 공급물량이 증가하고 있고, 투자자들이 내놓은 소형 매물은 적체 현상이 지속되고 있음.

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출처 : KB부동산 Liiv On

KB주택시장동향_보고서_20171225.pdf

KB주택시장동향_통계표_20171225.xls